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个人房产教育贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,住房抵押建筑装修贷款,抵押企业购房合同贷款,住宅二次抵押贷款等杭州住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属杭州住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在杭州银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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公司房产大额消费贷款,抵押商住现房创业贷款,公司房屋抵押应急贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等首先看住房借款条件：
1.住房借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有杭州有效的身份证明,在住房借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房借款银行认可的抵押品（住房）.
6.提供杭州明确、合法、合规的住房借款用途.
7.杭州住房借款银行规定的其他条件.
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抵押个人房产商务活动贷款,适用房子出国留学贷款,自建房屋教育贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,抵押商品房本生意贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写杭州居民房子贷款申请书;
2、所在单位出具的房子贷款人固定经济收入证明;
3、杭州贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子贷款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
按揭房产生意贷款,商品现房抵押生意贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押二手住房生活支出贷款,购房合同大额购物贷款等解疑解惑,了解杭州房屋抵押借资问我司专业办理人员,房屋红本在手,我司跟杭州银行有多年合作关系,会给您安排适合的房屋抵押借资方案！
杭州住宅抵押借款具体流程：
1、有全款房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押分期住房大额消费贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等住宅借款需求;
2、向杭州借款机构提出住宅借款申请;
3、提交杭州借款机构要求的住宅资料;
4、签订住宅借款合同;
5、办理住宅抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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